Héctor  Aizpún  Apolo.

Rematador Publico. Tasador

REMATE  JUDICIAL

En MONEDA NACIONAL – SIN BASE.

12 de Marzo de 2026 - Hora 14:00

En Juzgado de Paz de Paso de los Toros, Zorrilla de San Martín 461.

“Distinguida Residencia de 201 metros edificados con gran terreno en Pueblo Centenario – Durazno.”

Padrón N°302. Superficie: 1640 metros cuadrados. Edificados 201 metros cuadrados.

Distribución: 3 dormitorios- 2 baños – gran Living –

Comedor- Cocina- Lavadero – Cochera para 2 autos – hermoso patio.

 A 300 metros de ruta nacional N° 5.

Gran calidad construcción en estructura y aberturas.

Seña 30%. Comisión e Impuestos 3,66%

El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta como seña y el 3,66 % de comisión e impuestos en el acto del remate.

Medios de pago recomendados: Letra de cambio o Transferencia bancaria

 de cuenta BROU a cuenta BROU. Para ello deberá contratar con un ejecutivo de cuenta BROU, la cuenta que el Rematador le comunicará cuando el interesado así se lo solicite. Por lo menos un día antes del remate.  

  Si el precio total de lo rematado superare 1.000.000 de unidades indexadas, se hará efectivo mediante letra de cambio, o transferencia electrónica del BROU.

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IMPORTANTE: SOLO PODRAN DESCONTARSE DEL SALDO DEL PRECIO LO QUE SE ADEUDE A LA FECHA DEL REMATE POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION INMOBILIARIA e IMPUESTO PRIMARIA.

(Los paga el mejor postor y los descuenta del saldo del precio)

 

Las consultas de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por medio de un profesional de confianza.

 

Antecedentes: Juzgado de Paz de Paso de los Toros. IUE 2-81732/2023

Informes: 099 860 040.         www.hectoraizpun.com

 

REMATE JUDICIAL MIÉRCOLES 11 DICIEMBRE En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO 10:30 HORAS
SIN BASE EN U$S

MITAD INDIVISA DE SOLAR CON CONSTRUCCIONES EN BARRIO HISTÓRICO DE CONCHILLAS Padrón N° 433 Superficie: 456,40 metros cuadrados 16 mts. de frente a David Evans x 28 mts de fondo A pocos metros de “Casa Evans” Seña 30% - Comisión e Impuestos 3,66%

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EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “Scotiabank Uruguay SAL c/ CONSTRUCTORA SANTA MARIA S.A. y otros - JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO CONSTRUCTORA SANTA MARIA S.A. Y OTROS JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-35993/2014, Por disposición del Señor Juez Letrado en lo Civil de 8to. Turno, dictada en autos caratulados: “SCOTIABANK URUGUAY SAL c/ CONSTRUCTORA SANTA MARIA S.A. y otros. JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-35993/2014, se hace saber que el 11 de diciembre de 2024, a partir de las 10:30 horas, en la sede de la ANRTCI, Uruguay 826, por intermedio del Rematador HÉCTOR AIZPÚN APOLO, Matrícula Nº 4298, RUT 190090630019 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses, del siguiente bien: Mitad indivisa (50%) del solar de terreno con construcciones sito en la Localidad Catastral Conchillas, departamento de Colonia, empadronado con el número CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES (433) -antes padrón rural 15.220 y aún antes en mayor área padrón rural 10.977, ambos de la séptima sección catastral de Colonia, el que según plano de los Agrimensores Washington Alvariza Gutierrez y Feliciano M. Alvariza Gómez de diciembre de 1953, inscripto en la Oficina de Catastro del departamento de Colonia el día 27 de febrero de 1954 con el número 660, se señala con el número 3 de la manzana 31, posee una superficie de 456 metros 40 decímetros y se deslinda así: 16 metros 30 centímetros al NorOeste de frente a Camino Vecinal al muelle (hoy calle David Evans); 28 mts al NorEste lindando con solar 2; 16 metros 30 centímetros al SurEste lindando con parte de los solares 8 y 9; y 28 metros al SurOeste lindando con el solar 4, todos de la misma manzana y plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada su postura y deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios; 2) El mejor postor deberá también pagar en el acto del remate la comisión del Rematador, o sea el 3,66% IVA incluido; 3) Será de cargo del expediente la comisión de vendedor del 1,22 % IVA incluido y el impuesto municipal del 1,03%.; 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Colonia; 6) No surge deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; 7) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate; 8) El plazo para consignar el saldo del precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decreto Reglamentario; 9) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308; 10) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 11) En el CRA del señor Angel Rosellino, se padeció error al establecer el año del fallecimiento. 12) Se padeció error al consignar el número de cédula de las herederas en el CRA. 13) La documentación obrante son testimonios notariales y registrales, no contando la Sede con los títulos originales. 14) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 15 de noviembre de 2024. VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto.

INFORMES:  HECTOR ORLANDO AIZPUN APOLO  hectoraizpun@gmail.com www.hectoraizpun.com Cel. 099 860 040

 

REMATE JUDICIAL MIÉRCOLES 30 OCTUBRE En CASA ROSADA EN DODERA 869 ENTRE FLORIDA E ITUZAINGÓ MALDONADO 14 HORAS
SIN BASE EN U$S

Linda casa en barrio El Tesoro, a 500 mts. de la Barra Maldonado UBICACIÓN: Padrón 1.700. Calle María Amalia Páez Nuñez, entre calles Enrique Saborido y Angel Villoldo. ÁREA DEL PREDIO: 525 metros cuadrados. EDIFICACIONES: Aproximadamente 100 metros cuadrados. 15 metros Frente Sureste a calle María Amalia Páez DESCRIPCIÓN: Construcción en obra seca. Garaje, Depósito y Parrillero. Amplio jardín al frente. ESTADO DE OCUPACION: La casa se encuentra habitada por el demandado. SEÑA: 30%. COMISION + IVA: 3,66% El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto. MEDIOS DE PAGO: Letra de Cambio o Transferencia bancaria de cuenta BROU a cuenta BROU. Cualquier otro medio puede atrasar el trámite frente a la autoridad presente del Poder Judicial. SALDO DEL PRECIO: El plazo para consignar el saldo del precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. DEUDAS QUE SE DESCUENTAN DEL SALDO DEL PRECIO: Las deudas que podrán descontarse del saldo del precio son: Contribución inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria, lo que se adeudare a la fecha de la subasta. NO se prevén visitas. Consultas con el rematador. Las consultas de índole jurídica notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por medio de un profesional de confianza. Antecedentes: Juzgado Letrado de Maldonado 3er.turno. IUE 285-163/2018

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EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 3° Turno, dictada en autos: "BARRIOS CABRERA, CEFERINO C/ DE LEON, ROSA ENRIQUETAPARTICIONPZA. FORMADA DE FA. 285- 706/2016: DIVORCIO PARTICION PZA. FORMADA DE FA. 285- 706/2016: DIVORCIO" IUE 285- 163/2018, EDICTO: Por disposición de la Señora Juez Letrado de Maldonado de 3er. Turno, dictada en autos caratulados: "BARRIOS CABRERA, CEFERINO C/ DE LEON, ROSA ENRIQUETA. PARTICION. (PIEZA FORMADA DE FA. 285-706/2016). DIVORCIO”. IUE 285-163/2018, se hace saber que el 30 de Octubre de 2024, a partir de las 14:00 horas, en la Casa Rosada de la calle José Dodera 869, de la ciudad de Maldonado, por intermedio del Rematador HÉCTOR AIZPÚN APOLO, Matrícula Nº 4298, RUT 190090630019 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos, del siguiente bien: solar de terreno baldío y demás mejoras que le acceden sito en la sexta Sección Judicial del Departamento de Maldonado, Localidad Catastral El Tesoro, empadronado con el número MIL SETECIENTOS, (Padrón 1.700), (antes padrón 1.547 en mayor área), manzana catastral 124, el cual según Plano de Mensura Fraccionamiento del Agrimensor Carlos A. Mac Coll de octubre de 1945, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 25 de marzo de 1946, con el número 61, se señala como SOLAR 4, MANZANA 41, y tiene una superficie de quinientos veinticinco metros cuadrados (525 m2), y se deslinda así: 15 metros de frente al Sureste a la calle 33; 32 metros Suroeste lindando con el solar 3; 16,14 metros al Noroeste lindando con solares 13 y 12; y 38 metros al Noreste lindando con solares 7 y 5. Todos los solares del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada su postura y si el monto a integrar superare la UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón) se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por la leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios; 2) El mejor postor deberá también pagar en el acto del remate la comisión del Rematador, o sea el 3,66% IVA incluido; 3) Será de cargo del expediente la comisión de vendedor del 1,22 % IVA incluido así como el 1,03 % por concepto de impuesto municipal Ley 12.700. 4) El bien se encuentra ocupado y en cuanto a la situación contributiva se desconoce si tiene adeudos. 5) Podrá descontarse del saldo del precio lo que adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 6) El mejor postor deberá depositar el saldo del precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni por semana de turismo. El pago del saldo del precio deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210 y su Decreto Reglamentario; 7) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada; 8) los titulos de propiedad y demas documentos se encuentra a disposición de los interesados en la Sede. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Maldonado, 20 de septiembre de 2024 NELSON MARIO RICHART ARCIERE, Actuario

INFORMES:  HECTOR ORLANDO AIZPUN APOLO  hectoraizpun@gmail.com www.hectoraizpun.com Cel. 099 860 040